Hoofdstraat 39b
7213 CP Gorssel
T   (0575) 49 20 80
index015011.gif index015009.jpg index015007.jpg index015005.jpg index015003.jpg index015001.jpg
Wentholtweg 20

7214 EG Epse

 

Op een prachtige locatie in het Epserbos gelegen ROYALE VRIJSTAANDE VILLA (bouwjaar 1979) met kapschuur annex berging, houtopslag en prachtig aangelegde tuin rondom. Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning heeft veel leefruimte op de begane grond. Naast de ruime living is er ook een slaapkamer, badkamer en werk/tv-kamer (2e zitkamer) op de begane grond.


Het Epserbos is een klassieke lommerrijke villawijk met prachtige lanen, centraal gelegen, dichtbij Gorssel en de Hanzesteden Deventer en Zutphen, op enkele autominuten van de A1.

 

Indeling:
Entree, hal met toilet, garderobe en trapopgang. Ruime L-vormige living met open haard, parketvloer en schuifpui naar gedeeltelijk overdekt terras met buitenhaard. Dichte eetkeuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, achteringang en toegang tot de sta-hoge kelder.
Vanuit de woonkamer toegang tot de werk/tv-kamer (2e zitkamer). Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer en badkamer met douche en wastafel.

 

Verdieping:
Hardhouten bordestrap, ruime overloop, royale hoofdslaapkamer met vaste kastruimte, nog drie (kleinere) slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Hierboven een bergvliering.

 

Kapschuur annex berging (ca. 45 m):
Een met grind bedekte oprit leidt naar de kapschuur. Deze bestaat uit een dubbele carport en een berging. Achter de kapschuur is een flinke houtopslag.

 

Tuin en terrassen:
De tuin is fraai aangelegd, uitstekend onderhouden, heeft een groot gazon, mooie borders, kleine vijver en een gedeelte bostuin. Er zijn meerdere terrassen en vanuit de eetkamer is er toegang tot het sfeervolle half-overdekte terras met buitenhaard.

 

Inhoud: ca. 755 m
Woonoppervlakte: ca. 205 m
Perceelgrootte: 4.260 m