Hoofdstraat 39b
7213 CP Gorssel
T   (0575) 49 20 80
index021011.gif index021009.jpg index021007.jpg index021005.jpg index021003.jpg index021001.jpg
Bosweg 2

7214 ER Epse

 

Op een ruime kavel (8.410 m) in het Epserbos gelegen KARAKTERISTIEK RIETGEDEKT LANDHUIS t Kopje (bouwjaar 1950) met nieuw bijgebouw (kantoor/guesthouse/garage) en goed onderhouden gevarieerde tuin rondom.

 

Deze charmante woning is bijzonder fraai afgewerkt en door de jaren heen gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Mooie originele details zijn bewaard gebleven, zoals de bijzondere hal met pilaren en ijzeren hekwerk. Het rieten dak is in 2011 vernieuwd en gesoleerd en gaat dus nog jaren mee.

 

Het royale nieuwe bijgebouw (2001) is volledig gesoleerd en verwarmd en bestaat uit een kantoor/guesthouse gedeelte met wc en mogelijkheid voor douche (ca. 40 m), ruime garage (ca. 24 m) en een verdieping (ca. 25 m).

 

Indeling:
Entree, hal en gang met antieke plavuizen vloer, wc en trapopgang. Woonkamer met open haard, eiken visgraat parket en deur naar terras en tuin. Eetkamer met eiken visgraat parket en openslaande tuindeuren.

Luxe woonkeuken (Stormink) met diverse inbouwapparatuur, groot fornuis met dubbele oven en Belgisch hardstenen aanrecht. Studeerkamer met halfronde erker en originele boekenkasten. Werkkast en toegang tot de provisie en stookkelder.
Verder op de begane grond de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend de ruime eigen badkamer met ligbad, stoomdouche, wc en dubbele wastafel.

 

Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een 2e badkamer met stoomdouche, wc en wastafel. Lange bergzolder.

 

Tuin:
Het licht glooiende terrein herbergt een gedeelte klassieke tuin met gazon, vijver, borders en meerdere terrassen en een gedeelte bostuin met prachtige gevarieerde houtopstand.
Toegangshek en lange oprijlaan leiden naar het iets hoger gelegen huis, bijgebouw en rietgedekt prieel. Verder is er nog een bijzondere buitenkelder (wijnkelder).

 

Inhoud: ca. 765 m
Woonoppervlakte: ca. 223 m (exclusief 40 m kantoor/guesthouse)
Perceelgrootte: 8.410 m