Hoofdstraat 39b
7213 CP Gorssel
T   (0575) 49 20 80
index045011.gif index045009.jpg index045007.jpg index045005.jpg index045003.jpg index045001.jpg
De Wolzaklaan 14
7211 AR Eefde
 

Aan een mooie laan gelegen KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE JAREN-50 VILLA (bouwjaar 1952) met kapschuur, prieel en prachtige, zonnig gelegen, tuin rondom.

 

Deze uitgebouwde woning heeft nog vele originele stijlkenmerken en detailleringen, zoals de klokgevel, luiken en stalen ramen met roede-verdeling en veiligheidsglas. In 1958 is het huis aan de zijkant in stijl uitgebouwd, hierdoor is er een grote living en extra leefruimte op de verdieping.

 

De ligging is uitstekend, aan pleintje in U-vormige laan met vrijstaande woningen, aan de zuidkant van Eefde, dichtbij het centrum van Zutphen. Het is een comfortabel gezinshuis, maar de afwerking is enigszins gedateerd.

 

Indeling:
Entree, vestibule met wc, hal met trapopgang en toegang tot woonkamer, werkkamer en keuken. Royale uitgebouwde living met eiken visgraat parketvloer, eetgedeelte met tuindeur en zitgedeelte met openslaande tuindeuren en open haard omkleed met vaste (boeken)kasten. Dichte eetkeuken in U-opstelling met granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en kelderkast. Aansluitend de bijkeuken met stortbak en achterdeur, wijn/provisiekelder en daarboven de CV-ruimte.

 

1e Verdieping:
Via bordestrap bereikbare ruime overloop. Royale hoofdslaapkamer met toegang tot balkon en aansluitend eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel. Tweede ruime slaapkamer met toegang tot balkon, wastafel en doorloop naar extra hobby/werkkamer. Tweede badkamer met ligbad, wc en wastafel en een separate douche met wasmachine aansluitingen.

 

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare verdieping met ruime slaapkamer met ca. 5 m brede dakkapel, wastafel en berging.

 

Kapschuur (ca. 40 m):
Lange oprit leidt naar kapschuur met dubbele carport en berging.

 

Tuin:
Prachtig aangelegde en gevarieerde tuin met gazon, terrassen, hagen, borders, heesters, bomen en rietgedekt prieel. De vrij gelegen achtertuin ligt op het Zuidwesten en biedt optimale privacy.

 

Inhoud: ca. 685 m
Woonoppervlakte: ca. 195 m
Perceelgrootte: 1.130 m