Hoofdstraat 39b
7213 CP Gorssel
T   (0575) 49 20 80
index100011.gif index100009.jpg index100007.jpg index100005.jpg index100003.jpg index100001.jpg
Du Tourweg 3
7214 AJ Epse
 
Verscholen in een groene oase, midden in het dorp Epse, gelegen ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 1960/2006) met MULTIFUNCTIONELE RUIMTE, vrijstaande garage, mooie veranda en prachtig aangelegde tuin rondom.
 
Dit voormalige Groene Kruisgebouw is in 2006 volledig gerenoveerd en fors uitgebouwd. Er is o.a. een compleet nieuwe verdieping aangebracht op de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is gebruikt als atelier en praktijkruimte, maar zou ook een fantastische 2e woon/werkkamer of slaap- en badkamer op de begane grond kunnen zijn.
 
Dit royale huis heeft twee trapopgangen, twee badkamers, twee woonkamers, vier ruime slaapkamers op de verdieping en is uitstekend onderhouden. Kortom, een bijzonder comfortabel gezinshuis.
 
Indeling:
Entree via de veranda, hal met wc en trapopgang. Ruime woonkamer met eikenhouten parketvloer, inbouwhaard en schuifpui naar terras en tuin. Aansluitend de eetkeuken met een ter plekke gestort Terrazzo aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Achter portaal met bergkast, 2e trapopgang en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal toegang tot de multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de veranda en badkamer met douche en wastafel.
 
Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met wastafel. Verbindingszolder, slaap/zitkamer, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Overloop met separate wc, wasruimte, stookruimte en vierde slaapkamer met vaste kastenwand.
 
Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
 
- De woning is uitstekend ge´soleerd, volledig voorzien
  van isolerende beglazing en spouwmuur is in 2010
  ge´soleerd. 
- Lage energiekosten.
 
Tuin en garage (ca. 20 m▓):
Lange oprit met klinkers en wit toegangshek leiden naar de garage annex schuur en de fraai aangelegde tuin met gazon, hagen, borders, vijver, leilinden, lei beuk, plataan en meerdere terrassen. En natuurlijk de heerlijke veranda met terrasverwarming. Deze groene oase biedt optimale privacy.
 
Inhoud: ca. 800 m│
Woonoppervlakte: ca. 190 m▓
Perceelgrootte: 576 m▓