Op een prachtige locatie in gewilde groene villawijk gelegen ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 1990) met veranda, groot terras en een prachtige onder architectuur aangelegde tuin. Zowel het huis als de tuin zijn uitstekend onderhouden en vormen een harmonieus geheel. Het is een hele lichte, goed geïsoleerde en hoogwaardig afgewerkte woning met drie woonkamers die uitkijken op de tuin. De ligging is uitstekend, in fraaie omgeving, dichtbij het gezellige centrum met winkels, scholen en sportverenigingen en ook dichtbij het mooie buitengebied, de Sallandsche Golfclub en de Deventer binnenstad.

Indeling

Overdekte entree, hal met wc, garderobe en trapopgang. Centraal gelegen tussenkamer (tv kamer) met openslaande tuindeuren. Zitkamer met massief essen parketvloer en vaste vitrinekast. Eetkamer (voormalige inpandige garage), deze multifunctionele kamer is ook ideaal te gebruiken als werkkamer of slaap- en badkamer op de begane grond. Halfopen woonkeuken, Siematic keuken in U-opstelling met marmeren aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (door de jaren heen vernieuwd). Aansluitend de bijkeuken met aanrechtblok en wasmachine aansluitingen. En doorgang naar de inpandige (fietsen)berging met achterdeur.

• In de hal, tussenkamer en woonkeuken ligt een Travertin-vloer met vloerverwarming
• Er zijn meerdere elektrisch bedienbare screens aan de tuinzijde

Verdieping

Drie ruime slaapkamers, balkon en twee badkamers; overloop, hoofdslaapkamer met kastenwand, toegang tot balkon en eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche (2021), wc, wastafelmeubel en vloerverwarming. Slaap/werkkamer met hoekramen aan de voorzijde. En een derde slaapkamer met kastenwand en balkon aan de tuinzijde. Tweede badkamer met douche, wc en wastafel. Op de hele verdieping ligt een massief eiken parketvloer.

Zolder

Via deur en vaste trap bereikbare zolder met CV-opstelling en veel bergruimte.

Oprit, tuin, veranda (ca. 19 m²) en schuur

Oprit met plaats voor meerdere auto’s leidt naar het huis en de tuin. De fraaie onder architectuur aangelegde tuin heeft o.a. een groot grasveld, rijke borders, hortensia’s, rododendrons, magnolia, hagen, vijver en een bijzonder groot terras (ca. 70 m²). Achter in de tuin staat een houten tuinschuur met grondwaterpomp voor tuinbesproeiing en houtopslag. In 2006 is een mooie veranda aangebouwd met terrasverwarming, verlichting en elektrisch bedienbaar dakraam. Een heerlijke plek om lang van het buitenleven te genieten.

Details

Inhoud: ca. 839 m³
Woonoppervlakte: 216 m²
Perceelgrootte: 1.794 m²